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姜沣桐金九银十不会大红大紫购房者可择机出

发布时间:2018-07-10 03:59:37 编辑:笔名

姜沣桐:金九银十不会大红大紫 购房者可择机出手

进入七八月份,多城市房地产成交大幅上涨,楼市破茧重生之势愈发明显。然而,楼市成交上扬正和中央一级调控产生激烈的碰撞。楼市重重迷雾让开发商谨慎制定销售策略、步步为营,也使购房者纠结在在出手和观望之间。富通地产常务副总经理姜沣桐表示,今年的金九银十不会大红大紫,购房者可以择机出手。

中央调控氛围浓厚 今年金九银十不会大红大紫

2012年的楼市成交显然出乎大多数人意料之外

姜沣桐金九银十不会大红大紫购房者可择机出

,小阳春后接着红五月,然后淡季不淡,多个关键词都显示着楼市成交不俗。对于东莞楼市金九银十的表现,富通地产常务副总经理姜沣桐表示,今年的金九银十不会出现大红大紫的景象,应该会比七八月份要好一些,但是不会大红大紫,毕竟中央调控并没有放松,调控氛围浓厚,在这种政策大判断下,购房者有一定的观望情绪。

同时,姜沣桐说:另一方面,目前宏观经济并不景气,在通货膨胀长期存在的背景下,投资房产是一个保值的选择。

调控政策就像医生用药 用药度是一门很难的艺术

中国楼市是政策市,政策的变动会随时影响楼市成交与房价。楼市调控政策就像是药,用药度是一门很难的艺术。姜沣桐指出

,如果政策过严,会导致楼市成交惨淡,财政紧张;而政策一旦放松,后果也是不堪设想,房价反弹,投资投机像火山一样爆发

他说,政策不明朗是让地方政府、开发商、购房者纠结的源头所在。目前政策并没有放松的迹象,只是通过降息、降准来调节市场信心。我预计,十八大之前,政策都会是不明朗的。

东莞开发商应适时促销 购房者应择机出手

对于目前市场存在一定观望情绪的现象,姜沣桐表示,这是政策不明朗导致,开发商面对这样的状况,应该根据自身情况作出应对方式,如果开发商条件好的话,可以等一等,如果条件不是特别好可以选择稍微调整下价格,趁金九银十做点促销,让利购房者。我们富通金九银十也会作出一些老业主的回馈活动,同时做好天邑湾的收尾工作。

同时,姜沣桐建议购房者适时出手,整体来说,中国经济处于上升阶段,我看好中国经济,房地产也是。虽然可能会出现阶段性的下滑,但是整体的趋势是好的。所以我建议购房者该出手时就出手,不要一直等待抄底时机。他笑着说,别等到他日房价反弹了,说老姜没给你们正确的建议。